一、采购条件

　　郑州航空大都市建设投资有限公司中原之窗美食综合体项目商业策划服务已具备采购条件，采购人为郑州航空大都市建设投资有限公司，资金来源自筹，现对该项目进行公开采购。

　　二、采购内容

　　1.项目名称：郑州航空大都市建设投资有限公司中原之窗美食综合体项目商业策划服务。

　　2.项目概况：中原之窗美食综合体项目位于迎宾大道以南，长安路以东区域，项目占地面积约36.7亩，目前已完成土地收储工作，地块内现有苗圃树木等，已有控规指标，用地性质为行政办公用地，地块容积率＜2.0，建筑密度＜30%，建筑高度＜24m，拟调整成商业用地（0901）兼容商务金融用地（0902），兼容比例＜40%，容积率<2.5，建筑密度<50%，建筑高度<40米（同时须满足航空限高要求），绿地率＞25%。地下空间开发层数2层。

　　3.服务内容：市场调研、地块研判、商业定位分析、业态规划、商业测算、项目方案设计建议等。

　　4.采购控制价：20万元。

　　5.服务期限：自接到采购人通知之日起至甲方验收成果通过时止。

　　三、投标人资格要求

　　1.本次采购须提供有效的《营业执照》（提供原件扫描件或加盖公章复印件）。

　　2.服务单位近5年接过商业策划服务项目业绩证明材料，不低于3个。商业策划服务指项目定位、品牌定位、内容策划、品牌设计、商业活动组织等。

　　四、其他说明

　　1.报价要求：报价人的报价（含税）不得超过采购控制价。

　　2.评标规则：采用询比采购方式，综合评分法最高者即为本项目成交单位（评标办法和报价函见附件）。

　　3.金额及付款方式

　　（一）服务合同金额（含税）

　　人民币大写：               （￥               元），含人工、差旅、税金等相应费用。

　　（二）付款方式

　　1.第一笔付款

　　本合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付服务合同总额的50%，即人民币（大写）：            （小写：￥            元），作为项目启动费用。

　　2.第二笔付款

　　甲方验收成果通过后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务合同总额的50%，即人民币（大写） ：           （小写：￥            元）。

　　五、报名及采购文件获取

　　1.凡有意参加本采购项目的投标人均可在伟德国际1946源于英国平台采购公告期间报名并下载采购文件。

　　2.本项目为资格后审，资格审查将在评标时由采购人组建的评标小组负责。

　　六、投标文件递交

　　请贵单位于2024 年8月19日9时00分前将密封的报价文件递交至郑州航空港兴瑞汇金国际2号楼15楼，未按照规定时间递交至指定地点视为放弃报价资格（若采用邮寄方式送达的，以快递到达时间为准，请各报价人综合考虑邮寄时间）。

　　七、其他注意事项

　　报价函需加盖公章，本项目报价为含税包干价格，即报价包含完成本项目服务内容的所有费用，并需提供增值税发票。在报价时应考虑合同期间内物价上涨，政策性调整等诸多因素以及由此引起的费用变动并计入报价，不再另计费用。

　　八、联系方式

　　联系人：李大禹

　　联系电话：15617580308

　　附件1：评分办法.docx

　　附件2：报价函.docx

　　2024年8月15日